공인중개사 시험과목 준비기간 살펴보기

2023년을 대비해서 공인중개사 시험을 준비하려는 분들이 많을 것 같습니다.

공인중개사 시험과목은 우리에게 친숙하지 않은 법률 같은 과목들 때문에 지레 겁을 먹는 분들도 많은데요.

시험과목에 따라 준비를 잘 하면 누구나 합격을 할 수 있는 시험입니다.

오늘은 공인중개사 시험과목에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

공인중개사 시험과목

공인중개사 시험과목

 

아시다시피 공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉘어 있으며, 최종 공인중개사 자격증을 얻기 위해서는 2차까지 합격하여야 합니다.

1차와 2차는 동시에 볼 수도, 1차는 올해, 2차는 다음 해에 봐도 되지만 가급적 한 해에 다 따는 것을 권유드립니다.

 

공인중개사 1차 시험과목

공인중개사 1차 시험과목

공인중개사 1차 시험과목은 1. 부동산학개론 (부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 중개에 관련되는 규정 두 과목입니다.

시험 시간은 1교시 100분간 치러지며 각 과목당 문항 수는 40문항씩 해서 총 80문항입니다.

 

 

공인중개사 2차 시험과목

공인중개사 2차 시험과목

공인중개사 1, 2차 시험을 한꺼번에 본다면 11시 10분 1교시가 끝난 후 점심을 먹고 1시부터 2차 시험을 보게 됩니다.

2차만 보시는 분들은 오후 시간에 입실하게 됩니다.

 

2차 시험의 경우, 1차 시험과 달리 1교시와 2교시로 나눠지며, 1교시가 끝나면 50분간의 쉬는 시간이 있습니다.

1교시 시험은 2과목이며 100분간 치러집니다.

1교시 과목은 2과목이며 각 1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개 실무 2. 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 과목입니다.

1교시 과목당 40문항씩 총 80문항이 출제됩니다.

2교시 역시 2과목을 시험보게 되는데, 2교시는 50분간 치러지며 총 40문항으로 구성됩니다.

과목은 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법입니다.

 

 

공인중개사 1차 시험 및 2차 시험은 모두 객관식 시험입니다.

 

공인중개사 시험 합격 기준

공인중개사 시험 합격 기준 점수

 

공인중개사 시험은 각 과목 100점 만점을 기준으로 하여, 과목당 40점 이상을 받아야 과락을 피할 수 있으며 전과목 평균은 60점 이상이어야 합니다.

이는 1, 2차 모두 동일합니다.

2차를 붙었는데 1차가 불합격이라면 당해 시험은 무효 처리됩니다.

1차 시험 합격자의 경우, 다음 해까지의 시험에 한해 1차 시험이 면제됩니다.

 

공인중개사 시험 준비

공인중개사 시험과목에는 민법, 부동산공법, 부동산 등기법 등 각종 법률이 많이 포함되어 있어 과목만 보고 지레 겁을 먹는 분들도 많습니다.

하지만 이 돌보느라 바쁜 옆집 아줌마도 붙는 시험이 또 공인중개사이기도 하므로 너무 겁을 먹을 필요는 없습니다.

공인중개사 시험 준비기간은 보통 1년 정도를 잡고 하는데요.

6개월 정도로 잡고 하는 분들도 많습니다.

본인이 공부할 시간을 염두에 두고 6개월 또는 1년을 목표로 준비해보세요.

 

법률 과목 같은 경우는 책을 봐도 머리에 잘 들어오지 않기 때문에 2 회독, 3 회독 등 다독을 해주어야 합니다.

한 번만 읽어보고 합격한 사람들은 정말 드물답니다.

인강(인터넷 강의)을 같이 해주는 것이 아무래도 시청각을 활용한 교육이라 머리에 잘 남기 때문에 가급적 인강을 병행하실 것을 추천드립니다. (인강 역시 여러 번 들어주는 것을 추천드립니다.)

 

 

변호사 시험을 보는 것이 아니라, 공인중개사 시험을 보는 것이기 때문에 굉장히 어려운 법률 지식을 요구하는 것도 아니며, 객관식 문제이기 때문에 너무 겁을 먹을 필요가 없습니다.

과목당 과락 기준도 40점이기에 좀 더 자신 있는 과목에서 점수를 만회하고 본인이 어려워하는 과목에서는 과락 이상의 점수인 40점 이상만 맞으면 됩니다.

자신이 없다면, 다른 사람들의 합격 수기를 봐 두고 시험 준비를 하는 것도 도움이 됩니다.

여러분도 할 수 있다는 자신감을 키워주는 합격수기들이 많습니다.

합격률이 극히 낮아 보이지만, 공부를 대충하고 와서 시험을 보는 분들이 상당히 많기 때문에 합격률이 낮습니다.

본인이 성실히 준비만 한다면 누구나 붙을 수 있는 시험이므로 자신감을 가지고 도전해보시기 바랍니다.

 

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